대구-테크노폴리스 터 주변 토지거래 허가구역 지정돼

달성군 현풍·유가·구지면 2천만평
3월초부터 2008년 3월까지 3년간

대구테크노폴리스가 들어설 예정지인 대구시 달성군 현풍과 유가면 등지의 땅 2천여만평이 토지거래 허가구역으로 지정돼 오는 3월부터 3년동안 이곳에서 땅을 사려면 허가를 받아야 한다.(지도)

대구시는 “지난 16일 열린 도시계획위원회에서 달성군 현풍면 7개리와 유가면 12개리, 구지면 2개리 등지를 토지거래 계약 허가구역으로 지정했다”고 17일 발표했다. 대구지역에서 토지거래 허가구역으로 지정되기는 이곳이 처음이다.

토지거래 허가구역으로 지정된 곳은 달성군 현풍면에서 상리, 중리, 하리, 원교리, 지리, 대리, 신기리 등 7곳, 유가면에서 음리, 양리, 용리, 봉리, 쌍계리, 초곡리, 상리, 금리, 유곡리, 도의리, 가태리, 한정리 등 12곳, 구지면에서 가천리,평촌리 등 2곳으로 면적은 2009만평이다.

대구시는 22일쯤 공고를 통해 허가구역 지정 사실을 주민들한테 알린 뒤 3월 초부터 2008년 3월까지 부동산 거래때 허가를 받도록 할 예정이다. 농지는 151평, 임야는 302평, 주거지역 54평, 상업지역 60평 이상씩 땅을 사고 팔때는 달성군청에서 허가를 받아야 한다.

달성군은 “토지거래 허가가 접수되면 땅을 사는 목적과 실제 소유자 여부를 철저하게 따져본 뒤 투기목적의 거래를 엄단하겠다”고 밝혔다.

대구시는 “테크노폴리스 예정지가 발표된 뒤 주변지역에서 땅값이 폭등하면서 부동산 투기조짐이 보여 토지거래 허가지역으로 지정했다”고 말했다.

2004년 1월 달성군 현풍면에 287만여평 규모의 대구테크노폴리스가 들어선다는 발표 이후 주변지역의 땅값이 크게 오르고 있다.

2002년 평당 12만원선에 거래되던 농지는 2004년 말 48만원까지 올랐고, 임야는 평당 5만원에서 7만3천원으로 뛰었다.

또 대지는 2002년말 평당 37만원에서 48만원으로 치솟았다.

한편, 대구도시계획위원회는 대구시내 11곳에서 건축물 높이를 조정했다. 지금까지 3층 건물만 지을 수 있는 대구시 남구 대명동, 수성구 만촌동, 중동, 황금동, 지산동 일부지역과 두산동 묵넘이 마을 등에서는 앞으로 4층까지 건물을 지을 수 있다.

또 10층이하 건물만 지을 수 있도록 제한을 받아온 대구시 중구 수창동 수창초등 인근지역과 인교동 오토바이 골목 동쪽, 동산동 동산병원 남쪽, 남산동 인쇄골목 동쪽, 봉산동 봉산문화회관 주변 등 6곳에서는 고도제한이 풀린다.

대구시는 “중구 도심지에서 주변 지역과 형평성을 맞추기위해 건물층수 제한을 풀었다”고 설명했다.

대구/구대선 기자 [e-mail]