중산층도 장기전세 입주 가능

SH공사, 발산지구 등 적용면적 60㎡ 이상에 적용

도시근로자 월평균 소득 이상을 버는 중산층도 서울시가 공급하는 전용면적 60㎡ 이상의 장기 전세주택(시프트)에 입주할 수 있게 됐다.

서울시는 SH공사가 9일부터 분양하는 발산 택지개발지구 3단지와 신월동 동도센트리움 288가구의 청약자격에서 소득제한기준을 폐지했다고 4일 밝혔다.

시가 지난 5월 공급한 장지·발산 시프트는 전용면적이 60㎡ 미만으로 국민임대주택 공급기준이 적용돼 월평균 소득이 전년도 도시근로자 월평균소득의 70％(월 241만380원) 이하여야만 청약을 할 수 있었다.

시는 이번에 공급하는 발산 지구 등의 전용면적 60㎡ 이상 중형 시프트는 주 수요 계층이 중산층으로 예상됨에 따라 소득제한을 적용하지 않아도 되는 공공임대 공급기준을 적용하기로 결정했다.

시가 추진하는 발산 택지개발사업 등은 국민임대주택건설촉진법 등의 규정에 따라 전체 아파트 호수의 50％는 국민임대주택으로 공급해야 하지만 나머지는 시의 재량에 따라 공공임대 방식으로 공급할 수 있다.

시 관계자는 “시프트의 공급 취지는 중산층의 주택에 대한 생각을 소유에서 주거로 바꾸기 위한 것이었다”며 “지난 5월 청약 때 소득제한에 대해 시민들의 불만이 많아 소득기준을 없애기로 했다”고 설명했다.

이번에 공급되는 발산 3단지 시프트는 전용면적 84㎡ 281가구, 동도센트리움은 전용면적 69㎡ 8가구 등이며, 전세 보증금은 발산 3단지 1억3033만원, 동도센트리움은 9533만원으로 주변 아파트 전세가격의 62∼80％ 수준에서 책정됐다.

전종휘 기자 [e-mail]