파주 운정지구 사업재개 ‘파란불’

­파주시·LH·주민대책위
“택지개발 개선방안 협의”

한국토지주택공사(LH)가 경기 파주시 운정3지구 택지개발 문제의 해결책을 찾기 위해 주민, 지자체 등과 사업성 개선 방안을 본격 협의하기로 해, 벼랑 끝에 내몰렸던 택지개발 사업 재개에 ‘파란불’이 켜졌다.

23일 토지주택공사와 파주시, 주민대책위 등의 말을 종합하면, 토지주택공사는 파주시, 주민대책위, 황진하 국회의원과 4자 협의체를 꾸려 8월 말까지 실시계획 설계 용역을 마무리하고, 다음달 15일까지 상환 대출을 포함한 금융구제방안을 마련하기로 합의한 것으로 밝혀졌다.

박용수 운정3지구 비상대책위원회 위원장은 “사업 추진 일정까지 거론할 단계는 아니지만 토지주택공사가 사업 추진 의사를 밝힌 것으로 받아들이고 있다”며 “4자 실무협의를 통해 원가절감 등에 대한 합의점이 도출될 것으로 낙관한다”고 말했다.

이인재 파주시장은 “운정3지구가 잘못되면 파주는 반쪽 도시가 될 수밖에 없다”며 “공공청사 건립 등 무리한 요구를 합리적으로 조정해 토지주택공사가 성공적으로 사업할 수 있도록 돕겠다”고 밝혔다.

박관민 토지주택공사 녹색도시이사는 이에 대해 “4자 협의를 통해 사업성을 확보할 수 있는 방안을 마련하기 위해 실시설계 용역을 발주할 계획”이라며 “광역교통망과 기반시설 등 원가를 절감할 수 있는 부분에 대한 파주시와 경기도의 적극적인 협조를 기대한다”고 말했다.

파주시 교하읍 일대 695만㎡에 3만2000가구를 건설하는 운정3지구 택지개발사업은 2009년 7월 보상 개시를 앞두고 토지주택공사의 사업 재검토 선언으로 전격 중단됐다. 이에 따라 대토 마련을 위해 부동산 등을 담보로 대출을 받은 토지주 1706명이 1조2000억원의 빚을 감당하지 못해 큰 어려움을 겪어왔다.

한편 파주시는 운정3지구 토지주에게 재산세 납부를 6개월 추가로 연장해주기로 했다고 이날 밝혔다. 파주시는 앞서 지난해 8월 토지주 108명에게 9월분 재산세 7억8300만원을 올해 3월까지 납부하도록 기한을 1차 연장했었다.

박경만 기자 [e-mail]