경기지역 아파트 분양가 1천만원 아래로

경기 지역의 아파트 분양가격이 3.3㎡당 1000만원 아래로 떨어졌다.

11일 부동산정보업체 ‘닥터아파트’ 조사 결과, 지난 9월말 기준으로 경기 지역 아파트(주상복합 포함) 평균 분양가격은 3.3㎡당 958만원을 기록했다.

경기 지역 아파트 분양가는 2008년 1140만원, 2009년 1114만원, 2010년 1081만원, 2011년 1054만원 등 1000만원선을 꾸준히 유지해 왔지만 부동산경기 침체여파로 5년 만에 900만원대로 떨어졌다.

닥터아파트는 올해 들어 경기 지역에 2000만원이 넘는 고가분양 아파트 공급이 과거에 견줘 크게 줄어든 것이 1000만원선 붕괴를 가져온 이유로 분석했다. 또 건설사들이 부동산 시장 침체 환경에서 판매 증진을 위해 저렴한 가격을 책정한 것도 분양가를 끌어내린 요인이다. 경기 지역에서 분양가격이 가장 높았던 단지는 성남시 중앙동 삼남아파트를 재건축한 ‘중앙동 힐스테이트1차’로, 분양가는 3.3㎡당 1519만원이었다.

안소형 닥터아파트 리서치연구소 팀장은 “올 4분기 경기 지역에서 동탄2, 배곧새도시 등 저렴한 분양가의 아파트가 계속 공급될 예정”이라며 “적어도 4분기까지는 평균 900만원대를 유지할 것으로 예상된다”고 말했다.

한편 서울 지역의 올해 분양가는 3.3㎡당 1891만원으로 조사됐다. 서울에서는 올해 아현뉴타운 등 도심 재개발 지역과 강남권 재건축 단지 등 일반분양 아파트가 3.3㎡당 2000만~3000만원선에 공급되면서 분양가를 끌어올린 것으로 풀이된다.

서울·경기 아파트 분양가 추이

(단위: 3.3㎡당 만원, 자료: 닥터아파트)

2008년 2009 2010 2011 2012

경기 1140 1114 1081 1054 958

서울 1803 1771 1642 1542 1891

최종훈 기자 [e-mail]

<한겨레 인기기사>

■ 이명박·오세훈 시장때 임원 20% ‘한나라 경력’
■ 방위사업청 “중소기업 육성제도” 홍보했는데…방위산업 지원금 80% 대기업 독식
■ 이대호 귀국 “올시즌 점수는 50점”
■ 불산 검출 미미?…환경부 “안전하다”, 주민들 “못믿겠다”
■ 싸이-김장훈 ‘화해 러브샷’
■ 대학 다녔다고 손가락 잘리고… 결혼지참금 문제로 300명 피살…
■ [화보] 화해의 소주 원샷한 싸이와 김장훈, '캬!