서울시, 아파트 지을때 ‘자연경관’ 살린다

2000가구 이상땐 공공건축가 참여
주민수요 맞춰 공용시설 건립 지원

서울시가 ‘살고 싶은 아파트’ 건설을 위한 주민 지원에 나선다. ‘돈이 되는 아파트’가 획일화와 단절로 생활의 질을 떨어뜨린다는 지적에 따른 것이다.

서울시는 그동안 획일적인 경관과 단절된 아파트 문화를 양산해온 ‘개발이익 우선의 사업방식’에서 벗어나 소통하고 공유하는 아파트가 되는 ‘사람과 장소 중심의 공동주택 조성사업’을 벌이겠다고 23일 밝혔다. 서울시가 추구하는 새로운 아파트는 도시 경관을 살릴 뿐 아니라, 공공성을 높여 지역사회에 열려 있고, 이웃과 소통하는 것을 목표로 한다. 시는 이를 위해 2000가구 이상의 아파트를 지을 때 ‘공공건축 전문가’를 참여시켜 주민들과 협의하고 행정적으로 뒷받침할 방침이다.

아파트 담장을 허물고 주민공동시설 문제도 지금의 ‘법정 최소기준에 맞춘 형식적 운영’에서 벗어나, 주민의 실제 수요에 맞춰 보육시설과 경로당, 작은도서관 등을 제대로 짓게 하겠다는 방침이다. 문화센터 등 지역 공공성을 높일 수 있는 권장시설도 추가로 설정했다.

서울시는 잠실5단지 아파트와 가락시영아파트에 이런 방식을 이미 적용해 일정한 효과를 보고 있다고 이날 밝혔다. 잠실5단지의 경우, 공공건축가(권문성 등)이 지난해 4월부터 재건축 계획안 작성에 참여했다. 주민공동시설의 조화와 층수 조절로 조망권을 보장하는 내용이 담겼다. 가락시영아파트는 공공건축가(정진국 등)의 참여 아래 길이 1㎞의 중앙녹지공원을 만들고 공원 안에 작은도서관을 짓기로 했다. 정유승 서울시 건축정책추진단장은 “권고 형식으로 하는 것이지만 주민 반응이 좋아 실질적 성과를 낳을 수 있을 것”이라고 말했다.

정태우 기자 [e-mail]

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