부산시, 중앙·동광동 젠트리피케이션 방지 종합 대책 수립

동네 상권이 살아나면서 임대료가 치솟아 그 안에 살던 원주민이나 임대 상인이 쫓겨나는 젠트리피케이션 현상을 막기 위해 부산시가 대책 마련에 나섰다.

부산시는 18일 중구에 있는 예술공간인 ‘또따또가’ 근처를 중심으로 젠트리피케이션 방지 종합대책을 수립한다고 밝혔다.

시는 건물주와 예술가, 중구 등이 참여하는 민관협의체를 구성한 뒤 건물주가 예술가한테 임대료를 크게 올리지 않도록 하는 내용의 상생 협약 체결을 이끌어내기로 했다. 시는 또 임대·임차인 상생협약, 리모델링 지원을 통한 장기임대보장, 분쟁조정위원회 설치 등의 내용이 담긴 조례 제정도 추진한다.

이와 함께 시는 지역 정체성 보존을 위해 공연장, 전시관, 아트마켓 등을 조성하기로 했다. 시는 전담팀을 구성해 장기저리융자, 법률상담 지원에도 나서기로 했다.

원도심 문화예술 창작 공간인 또따또가는 2010년 중구 중앙·동광동 일대에 자리잡았다. 부산지역 예술인 300여명이 이곳에 뿌리내리면서 시민문화교육 강좌, 거리공연 문화축전 등을 열어 부산의 대표적인 예술공간으로 거듭났다. 하지만 원도심 부활과 개발 등에 휘말려 이곳의 부동산 임대료가 올라갔고, 일부 예술인들이 떠나는 일이 발생했다.

부산시의 종합대책이 젠트리피케이션에 대해 얼마나 효과가 있을 지는 지켜봐야 한다는 지적도 있다. 지자체가 건물주의 사유재산권 행사를 막을 수가 없는데다, 건물주의 동참 여부도 파악하기 힘들기 때문이다.

부산시는 예술가와 건물주가 서로 소통하고 배려할 수 있는 기회를 만드는데 적극 나설 방침이다. 부산/김영동 기자 [e-mail]