오피스텔 금가고 온수관 터지고…한파에 더 힘든 서울 시민들

서울시, 응급조치 뒤 주민 퇴거·사용금지
17시간 동안 1800가구 난방·온수 끊겨
박 시장, 스스로 목숨 끊은 철거민에 사과

12일 오후 붕괴 위험으로 퇴거 조치가 이뤄진 서울 강남구 삼성동 대종빌딩 2층에서 중앙 기둥을 감싼 콘크리트가 부서져 철골 구조물이 드러나 있다. 신소영 기자 [e-mail]

12월 기습한파 속에 서울 주거지 곳곳에서 균열·파손 사고가 잇따라 주민 불편이 가중되고 있다. 서울 양천구 목동에서는 온수관이 파열돼 온수·난방이 17시간이나 중단됐고, 강남구 삼성동 한 오피스텔 건물에서는 구조체에 심각한 균열이 발견돼 주민들이 긴급 대피하는 상황이 벌어졌다.

서울 강남구청은 지난달 26일부터 서울 강남구 삼성동 대종빌딩 이곳저곳에서 균열이 발견됐다는 신고를 접수했다. 서울시는 지난 11일 시·구 공무원과 구조기술사 3명을 보내 합동점검을 한 뒤 2층 기둥이 20%가량 파손됐으며, 건물이 안전진단 최하 등급인 ‘이(E) 등급’ 수준이라는 결론을 내렸다. 서울시는 균열이 일어난 기둥에 대한 응급조처를 마치고 이 빌딩에 거주하는 모든 주민과 입주 약 80여개의 입주 업체를 긴급 퇴거시켰다. 이어 12일 강남구는 대종빌딩을 ‘제3종시설물’로 지정하고 이날 자정부터 전면 사용을 금지했다. 구는 건물주, 입주자 등과 협의해 이른 시간 안에 정밀안전진단을 할 계획이다. 빌딩 입주자들에게는 인근 호텔과 공유사무실 등이 제공된다.

부실시공이 균열의 원인으로 지목된다. 12일 박중섭 강남구 건축과장의 설명을 종합하면, 1991년에 준공된 대종빌딩은 설계도와 다르게 시공돼 기둥의 지탱력이 정상의 80% 이하로 떨어졌다. 박 과장은 “철근 결합 상태와 시멘트 피복 상태, 단단함 등이 굉장히 부실하다”고 설명했다.

박원순 서울시장이 11일 오후 서울 양천구 목동 아파트 열수송관 파열 현장을 방문해 사고 상황을 살펴보고 있다. 박원순 서울시장 페이스북

이날 오전 9시30분쯤에는 서울 양천구 목동 아파트 인근에서 열수송관이 파열돼 17시간 동안 1800여 가구가 온수와 난방 공급이 끊겼다. 서울에너지공사가 복구작업을 마친 12일 새벽 3시께부터 온수·난방 공급이 재개됐다. 서울에너지공사 관계자는 “서울시와 협의해서 관 교체 등을 포함한 후속 대책 계획을 수립하고 있는 중”이라고 설명했다.

박 시장은 11일 페이스북에서 “지금까지의 사고를 보면 수차례에 걸친 사전 제보를 무시해 일어난 경우가 많은 만큼, 신고를 유심히 살피고 긴장을 늦추지 말아야 할 것”이라고 당부했다. 전문가들은 인명 사고로 번지지 않도록 원인 분석과 재발 방지에 힘을 쏟아야 한다고 말한다. 박창근 가톨릭관동대 교수(토목공학과)는 “노후화, 기온, 기후 등 ‘천재’에서 원인을 찾으면 상황이 나아질 수 없다. 이번 목동 온수관 사고나 삼성동 오피스텔 균열 역시 그동안 ‘관리가 제대로 됐나’, ‘왜 진작 위험을 발견하지 못했나’ 등 원인 분석을 철저히 해야 한다”고 말했다.

한편, 서울시는 재건축으로 살던 집이 강제철거된 뒤 거리를 떠돌다 지난 3일 스스로 목숨을 끊은 고 박준경씨 사건에 대해 진상조사를 벌여 대책을 마련하기로 했다. 서울시는 이날 감사위원회를 통해 철거 과정 전반을 조사하고 재발 방지를 위한 법령 개정을 약속했다.

채윤태 김미향 기자 [e-mail]