서초구에 청년·신혼·분양주택 1220채 공급

서울시, 2022년까지 완공 계획
서초역 인근에 청년주택 280채
행복주택 357채·분양주택 583채

서울 서초구 성뒤마을 인근 토지이용계획도. 서울시 제공

집값이 높은 ‘강남3구’ 가운데 하나인 서울 서초구에 청년주택·행복주택·분양주택 등 1220채의 주택이 들어선다. 서울시는 서초구 우면산 인근 성뒤마을에 행복주택 357채, 분양주택 583채, 서초역 인근에는 역세권 청년주택 280채가 조성할 예정이라고 8일 밝혔다.

우선 서울시는 우면산 도시자연공원 자락에 있는 성뒤마을에 ‘행복주택’ 357채와 분양주택 583채(공공 177채·민간 406채)에 대한 보상절차를 올해 마치고 내년 공사에 들어가 2022년까지 완공한다는 내용을 담은 ‘서초 성뒤마을 공공주택지구 조성사업의 지구계획’을 이날 고시했다. 행복주택은 청년·신혼부부를 위한 소규모 임대주택이다. 시는 주거공간 이외 공간에 창작·교육 등을 위한 공간을 조성해 20∼30대가 예술과 문화를 즐기고 공부와 연구를 할 수 있게 만들 예정이다.

성뒤마을은 1960~70년대 강남 개발로 인한 이주민이 정착해 형성된 마을로 수십 년 간 난개발이 진행되면서 주변 경관이 훼손돼 체계적 정비가 필요하단 목소리가 나오고 있었다.

서울 서초구 서초역 인근에 들어설 역세권 청년주택 위치. 서울시 제공

또한 서초구에 처음으로 역세권 청년주택이 들어선다. 시는 지난 4일 서초역에서 약 150m 떨어진 서초구 서초동 1502-12번지 일대에 건축허가를 냈다. 서울시에 모두 24건의 역세권 청년주택 계획이 결정됐고, 이 가운데 10건이 건설되고 있다. 서초구 역세권 청년주택이 들어설 공간에는 현재 1997년에 지어진 노후 골프연습장이 자리하고 있다. 시는 이를 철거하고 지하 4층, 지상 12층 주거복합 건축물을 건설할 예정이다. 이 건축물에는 공공임대 68채, 민간임대 212채, 모두 280채의 주택이 들어선다. 역세권 청년주택은 만 19살 이상 만 39살 이하의 무주택자인 청년 및 신혼부부 등에게 먼저 공급하게 되는 공공주택으로, 지하철 등 승강장으로부터 350m 이내 역세권에 공급된다.

류훈 서울시 주택건축국장은 “서초구에서 역세권 청년주택이 처음으로 건축허가를 얻은 것은 강남권에서도 역세권 청년주택이 본격적인 궤도에 접어들게 되었다는 것을 의미한다”며 “향후 청년주택 공급물량을 지속적으로 확대해 청년세대의 주거안정은 물론 지역발전에도 기여할 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.

채윤태 기자 [e-mail]