아파트 공동시설 경쟁에 입주자들 ‘살맛’

최근 아파트 단지 내 입주민 커뮤니티시설 차별화 경쟁이 불붙고 있다. 엠코타운 더 프라하 실내수영장(왼쪽 위) 강서힐스테이트 자연에너지놀이터. 각 업체 제공

맞춤형·고급화로 진화 거듭
노인들 위한 건강관리실에
무료 보육시설·독서실까지
스크린골프장·수영장 늘어

‘맞춤형 커뮤니티시설 어때요?’

주택 건설업체들이 소비자의 눈높이가 껑충 뛰어오른 아파트 분양시장에서 살아남기 위해 단지 내 주민커뮤니티(공동)시설 차별화 경쟁에 나서고 있다. 고급스러우면서 실용적인 커뮤니티시설이 입주자의 만족도를 높이고 집값에도 영향을 주는 요인으로 떠오른 데 따른 것이다. 최근에는 유아를 대상으로 한 보육시설부터 노년층을 위한 건강관리실까지 각각의 연령대에 맞는 맞춤형 커뮤니티도 선보여 눈길을 끌고 있다.

유아를 위한 커뮤니티로는 보육시설을 들 수 있다. 예전부터 아파트 단지 내에는 보육시설이 소규모로 들어갔지만 다음달 분양 예정인 서울 전농동 ‘래미안 전농 크레시티’는 좀더 발전된 형태를 선보였다. 이 단지는 1층에 5개의 보육시설을 조성하며, 유치원 용도의 시설도 별도로 마련했다. 이에 따라 아이들이 단지 내 보육시설-유치원-인근 초등학교로 차례로 진학하면서 또래 친구들과 사귈 수 있는 교육환경을 조성했다.

경쟁력 있는 교육 프로그램을 도입한 보육시설도 눈길을 끈다. 경기 파주 ‘극동스타클래스’는 그룹 관계사인 웅진과 손잡고 입주 후 2년간 보육시설을 무료로 운영하면서 영어교실을 열기로 했다. 또한 30~50대 직장인들의 친목과 사교를 위한 스크린골프장, 주부들을 위한 카페형 모임공간인 ‘미즈룸’도 마련했다.

다음달 분양하는 서울 ‘강서 힐스테이트’는 어린이와 노인들을 위한 특화 커뮤니티를 선보인다. 단지 내 자연에너지놀이터는 아이들이 놀이를 하면서 에너지의 생산과정과 중요성을 스스로 체험하도록 했다. 또 장소만 제공하는 노인정과 차별화된 노인전용건강관리실을 운영하면서 노인들을 위한 맞춤형 건강관리서비스인 ‘골든클럽’ 서비스를 제공할 계획이다.

가족과 이웃들이 자유롭게 모임과 스포츠 등을 즐길 수 있도록 열린 공간을 제공하는 사례도 있다. 현대건설의 인천 ‘검단 힐스테이트 4차’는 실내에 농구, 탁구, 배드민턴 등이 가능한 멀티코트를 만들었다. 경기도 수원의 ‘래미안 영통 마크원’은 365㎡ 규모의 다목적 집회공간을 설치했다.

대구 수성구 파동 ‘수성못 코오롱하늘채’의 경우 1층 공용홀에 ‘아지트’의 개념을 도입해 주민들이 편리하게 활용할 수 있도록 꾸몄고, 조용한 학습공간이 필요한 10~20대 학생들을 위해 남·여학생의 공간을 구분한 열람실을 따로 마련했다.

주민 운동시설을 고급화한 단지도 눈에 띈다. 다음주 경남 진주 평거4지구에 공급되는 ‘엠코타운 더 프라하’는 단지 내 커뮤니티시설에 25m 길이, 3레인 규모의 수영장을 따로 갖추었다. 피트니스센터와 골프연습장까지 포함한 커뮤니티시설의 면적만 4600여㎡에 이르는 초대형이다. 현대엠코 관계자는 “진주에서는 처음 선보이는 아파트 단지 내 수영장으로, 입주민들의 건강 증진에 도움이 될 것”이라고 말했다. 인천 부개역 푸르지오 ‘Uz센터’도 4레인 규모의 실내 수영장을 갖추고 있다. 이 센터에는 피트니스클럽, 지엑스(GX)룸, 실내골프연습장 등이 운영되며, 다양한 장르의 책을 인터넷으로 볼 수 있는 전자책 도서관도 제공된다.

대구 수성구 ‘수성 에스케이(SK)리더스뷰’는 7·8층에 커뮤니티시설을 배치해 운동을 하면서도 조망을 즐길 수 있도록 해 호평을 받고 있다. 여기에는 6인용, 11인용 등 2개의 영화관이 꾸며져 입주자가 보고 싶은 영화를 예약하거나 직접 영화 시디(CD)를 가져와 즐길 수 있다. 최종훈 기자 [e-mail]