전세난 숨통 신규 입주 아파트 눈길

전세난 속에서 올해 상반기 서울·수도권에 신규 입주를 앞둔 아파트들이 눈길을 끌고 있다. 이들 단지에서는 최근 부동산시장 침체 여파로 입주가 어려운 집주인들이 내놓는 전월세 물량이 쏟아질 것으로 보여, 전세난 해소에 도움이 될 전망이다.

30일 부동산정보업체 ㈜부동산써브 조사를 보면, 현대산업개발이 서울 마포구 신공덕동에 지은 ‘신공덕 아이파크’가 3월 중 입주를 개시한다. 인근 중개업소에 나온 전세 물건은 전용면적 59㎡가 3억3000만~3억5000만원, 전용면적 85㎡는 4억3000만~4억5000만원 수준이다. 송파구 신천동에서는 대우건설이 시공한 ‘푸르지오 월드마크’가 오는 6월 입주를 시작한다. 아파트 288가구(전용면적 84~234㎡), 오피스텔 99실(전용면적 41~82㎡)로 구성된 단지로, 잠실역이 도보로 5~10분 거리에 있다.

인천 청라지구 A8블록에선 3월에 ‘청라 푸르지오’ 전용면적 97~283㎡ 총 751가구, 4월에는 A28블록 ‘더샵레이크파크’ 전용면적 100~209㎡ 766가구가 각각 집들이를 시작한다. 또 경기 수원시 장안구 정자동에선 ‘수원 에스케이(SK) 스카이뷰’가 5월에 입주를 시작한다. 이 아파트는 전용면적 59~146㎡ 총 3498가구에 이르는 초대형 단지로, 성균관대캠퍼스 등과 가깝다.

나인성 부동산써브 리서치팀장은 “신규 입주 단지들은 집주인들이 전세보증금으로 잔금을 조달하는 사례가 많아 일반적으로 입주 시점에 전월세 매물이 집중적으로 나온다. 일반 시세보다 싼 값에 전월세 집을 얻을 수 있는 기회가 될 수 있다”고 말했다.

최종훈 기자 [e-mail]

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