2~4월 전국 아파트 8만가구 입주

지난해 같은기간 대비 35.5% 증가
봄이사철 전·월세 물량도 늘어날 듯

오는 2~4월 전국에서 아파트 8만가구가 입주한다. 이는 지난해 같은 기간에 견줘 35.5% 증가한 것으로, 봄 이사철 전·월세 시장 안정에 기여할 것으로 보인다.

국토교통부는 2~4월 전국의 입주 예정 아파트는 7만9068가구로 집계됐다고 19일 밝혔다. 지역별로는 서울 1만3572가구 등 수도권에서 2만7479가구, 지방에서는 5만1589가구가 입주한다.

수도권에서는 2월 서울 강동 3658가구, 김포한강새도시 1078가구 등 1만3432가구가 입주할 예정이다. 3월에는 서울 서대문 1910가구, 하남 미사강변도시 1222가구 등 7865가구, 4월에는 서울 마곡 1194가구, 서울 영등포 1722가구 등 6182가구가 입주자를 맞이한다.

지방은 2월 부산 정관 1934가구, 아산 모종 1308가구 등 1만6948가구가 입주하고, 3~4월 세종시 9049가구 등 3만4641가구가 입주할 예정이다.

주택 규모별로는 전용면적 60㎡ 이하가 2만1760가구, 60~85㎡가 4만9152가구로 85㎡ 이하 중소형 주택이 전체의 89.7%를 차지하며 입주 물량이 많은 것으로 집계됐다. 85㎡ 초과는 8156가구다. 공급 주체별로 보면 민간이 7만4733가구, 공공은 4335가구다.

2015년부터 지난해까지 규제 완화와 저금리 영향으로 주택 공급이 몰리면서 올해와 내년 입주 물량은 크게 늘어날 전망이다. 한국감정원은 올해 36만2천가구, 내년에는 42만1천가구가 입주할 것으로 추산하고 있다.

최종훈 기자 [e-mail]