수도·충청권 투기지역 재조정

토지 투기지역 6개월만에 추가 가능성

최근 일부 지역에서 부동산경기가 다시 과열 양상을 보이고 있는 가운데 정부가 오는 24일 수도.충청권 지역의 투기지역을 재조정할 계획이다.

특히 이번 재조정에서는 지난 8월말 이후 처음으로 토지 투기지역이 추가될 가능성이 있어 결론이 주목된다.

20일 재정경제부와 건설교통부 등에 따르면 정부는 오는 24일 서울 명동 은행회관에서 김광림 재경부 차관 주재로 부동산 가격안정심의위원회를 열고 주택과 토지투기지역 조정에 대해 논의한다.

주택 투기지역의 경우 지난달에 이어 천안시, 아산시, 공주시, 과천시 등이 다시 해제대상 후보에 오를 것으로 보이나 실제로 해제되는 지역은 극히 제한적일 것으로 전망됐다.

또 지난해부터 전국적으로 집값이 비교적 안정세를 나타내고 있어 신규지정 가능성도 낮은 것으로 관측되고 있다.

그러나 토지 투기지역은 지난해 땅값이 23%나 오른 충남 연기군을 비롯해 천안시, 아산시, 경기도 파주시, 여주시 등이 신규 지정대상으로 거론되고 있는 것으로알려졌다.

이는 최근 판교 신도시와 강남 재건축 아파트 등을 중심으로 부동산 시장이 다시 요동치고 있어 해제는 최대한 신중하게 하되 지정은 적극적으로 할 필요가 있다는 지적에 따른 것이다.

정부는 지난 2003년 10월 성남 분당구 등 4곳을 주택 투기지역으로, 지난해 8월충남 서산시 등 7곳을 토지 투기지역으로 각각 지정한 이후 투기지역 지정을 하지않았다.

현재 전국에서 투기지역으로 지정된 지역은 토지 40곳, 주택 31곳 등 모두 71개로 이 가운데 70곳이 수도권과 충청권에 몰려 있다.

재경부 관계자는 "아직 실태조사가 끝나지 않아 어느 지역이 해제 또는 지정될지를 거론하기 힘들다"며 "건교부와의 실무협의와 시장분위기를 감안해 결정할 것"이라고 말했다.

(서울/연합뉴스)