상가도 차별화 대세, ‘트리거’ 마케팅 후끈

인천 주안동 ‘아인애비뉴’ 상업시설 조감도

메디컬센터몰, 유명 쉐프 레스토랑 등
눈길 끄는 ‘트리거’ 입점 잇따라
인천 주안동에 ‘메디앤 라이프’ 선봬

인천 주안동 ‘아인애비뉴’ 상업시설 조감도

최근 수익형 부동산인 상가 분양시장에서 집객과 상권 활성화를 위해 일종의 ‘트리거’(방아쇠라는 뜻으로 행동·반응 등을 일으키는 자극제)를 내세우는 시도가 잇따르고 있다. 유명 병원을 유치해 신개념 메디컬 복합몰로 차별화하거나 유명 쉐프의 레스토랑 입점을 통한 전문 푸드타운몰 조성, 테라스를 갖춘 뉴욕풍 설계 등 전문화·테마화한 이색 상가들이 등장해 눈길을 끈다.

인천광역시 남구 주안동에서는 신개념 ‘메디앤 라이프 복합몰’을 표방한 '아인애비뉴'가 선보였다. 인천 지하철2호선 시민공원역이 직통으로 연결된 상가로 연면적 7만500㎡, 지하 2층~지상 2층 규모로 조성된다. 아인애비뉴는 단지 내에 들어서는 서울여성병원과 연계해 ‘스트리트형 하이브리드 몰’로 꾸며지는 게 특징이다. 임산부 전문 문화센터인 '마더비', 일본 '아가짱 혼포'를 벤치마킹한 대형 출산·육아·유아용품 전문점이 들어설 예정이다. 이밖에 6개(예정)의 스크린을 갖춘 대형 멀티플렉스 영화관, 대형서점, 프랜차이즈 카페와 패밀리 레스토랑, 뷰티&에스테틱 전문점 등도 유치할 예정이다. 총 864세대의 아파트 입주민과 메디컬센터 방문객 물론 시민공원역을 이용하는 유동인구에 이르기까지 전 연령대를 아우르는 인천의 랜드마크 상업시설로 기대를 모으고 있다.

부산광역시 기장군에서는 푸드타운 전문몰인 ‘더셰프월드 센트럴원’이 분양 중이다. 상가는 연면적 4만871㎡, 지하 1층∼지상 6층, 360개 점포로 조성된다. 오시리아 관광단지 내 유일한 푸드타운으로 국내 유명 셰프인 최현석, 오세득, 유현수 셰프 등이 소속된 플레이팅컴퍼니가 브랜드 입점을 확정했다. 개방감을 살린 아트리움, 날씨의 영향을 받지 않는 채광 특화 유리천장 등 특화 설계도 적용된다.

경기 화성 동탄2신도시에서는 뉴욕 맨해튼을 콘셉트로 한 ‘동탄역 애비뉴스완’이 눈에 띈다. 상가는 지하 1층~지상 3층, 연면적 1만7295㎡ 규모로 공급된다. 동탄역 중심상권 내 유일한 테라스 상가로 뉴욕 아르데코 풍의 이색적인 외관 설계를 적용했다. ‘리버 테라스’와, ‘업타운 빌리지’, ‘가든 스트리트’ 로 구성되며, 에스아르티(SRT) 동탄역이 도보 3분 거리에 위치해 있다.

경남 진주혁신도시에서는 유럽풍 테라스 수변상가인 ‘진주혁신도시 중흥S-클래스 센트럴에비뉴’가 분양 중이다. 상가는 연면적 5만4949㎡, 지하 2층~지상 2층, 396개 점포로 조성된다. 유럽풍의 테라스 수변상가로 길을 따라 스트리트형으로 조성된다. 4면 개방형 코너 설계를 적용해 접근성과 개방감을 높였다. 최종훈 기자 [e-mail]