서울 경계 고양 덕은지구에 주상복합 ‘에일린의 뜰’ 분양

고양시 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 조감도

아이에스동서, ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 이달 분양
전용 85㎡ 초과, 분양가 3.3㎡당 1400만원대
상암DMC, 마곡지구 등 인접한 서울 생활권

고양시 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 조감도

아이에스동서㈜가 서울과 인접한 경기 고양시 덕은지구에서 이달 중 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 을 분양할 예정이라고 11일 밝혔다.

‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 은 한국토지주택공사가 조성하는 도시개발사업 구역인 고양시 덕은지구 주상복합용지 2블록에 들어선다. 지상 27층, 2개 동에 아파트와 상업시설로 구성된다. 아파트는 총 206가구로 모두 전용 85㎡ 초과 중대형으로만 지어진다. 주택형별로는 전용면적 106㎡A 104가구, 전용면적 106㎡B 102가구 등이다.

고양 덕은지구는 가양대교, 상암 월드컵공원과 맞닿은 실질적인 서울 생활권로, 상암DMC, 마곡지구, 여의도, 광화문, 용산 등 주요 업무지구 출퇴근이 쉽다. 강변북로와 인접한 올림픽대로 등을 통해 수도권 전역을 오가기 쉬운 교통여건을 갖췄다. 최근 국토교통부 대도시권 광역교통위원회가 발표한 ‘광역교통 2030’ 계획에 따라 덕은지구 일대 교통망도 개선될 예정이다. 자유로와 강변북로, 올림픽대로 등 덕은지구와 인접한 주요 간선도로의 지하부에 대심도 지하로를 만들어 대중교통차로로 활용하는 방안이 본격 검토될 예정이다.

한강이 인접해 고층부에서 조망이 가능하며 한강공원, 월드컵 공원이 가까워 여가생활을 누릴 수 있다. 지구 내 유치원, 초등학교, 중학교가 2022년 개교 예정으로, 교육여건도 양호하다.

분양가상한제 적용에 따라 주변 시세 대비 합리적인 분양가 책정도 눈길을 모은다. 아이에스동서에 따르면 ‘덕은 DMC 에일린의 뜰’ 아파트 분양가는 3.3㎡당 1400만원대 책정될 것으로 예상된다. 덕은지구는 지구면적은 64만6730㎡, 계획된 주택은 총 4700여 가구 규모에 이른다. 홍보관은 마포구 월드컵북로 434 상암 IT타워에 마련돼 있으며, 입주는 2022년 8월 예정이다.

최종훈 기자 [e-mail]